Maison d'architecte au coeur de champagne au mont d'or

EXCLUSIVITÉ VMA IMMO VILLA D’ARCHITECTE À CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR
À 5 min à pied des commerces, écoles et transports Parcelle arborée de 1286 m2
Située dans un environnement privilégié et au calme, cette villa T6/7 à l’architecture moderniste signée par le célèbre architecte lyonnais Robert Dussud séduira les amateurs de volumes et de lumière.
Construite en 1971, cette maison à toit plat développe environ 160 m2 habitables de plain-pied et offre 110 m2 supplémentaires au sous-sol. Toutes les pièces de vie ouvrent sur un jardin plat et arboré exposé Sud-Ouest.
Le séjour d’environ 50 m2 avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante avec cellier, les 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC et les nombreux rangements composent un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
Le sous-sol offre un véritable potentiel d’aménagement avec un garage de 32 m2, un atelier, une chambre et un bureau d’appoint, une cave, un espace chaufferie, un WC et plusieurs zones de stockage.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur (2009), cumulus 300 L, volets roulants électriques. Assainissement collectif.
Ne passez pas à côté de cette maison de caractère à découvrir sans tarder avec Grégory Girardon [Coordonnées masquées]
Statut du négociateur: agent commercial. RCS 520814377. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon
VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraire : 30000€ TTC