Située au coeur de Châteauponsac, à proximité immédiate des commerces, cette maison bourgeoise construite par un architecte en 1969 offre une superficie généreuse de 229m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 2440m2.
Elle se compose en rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et le parc, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec douche donnant sur terrasse ainsi que de WC séparés.
A l'étage, vous trouverez sept chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles accessibles par escalier, disposent d'une charpente metallique en excellent état.
Un atout supplémentaire : la maison dispose au rez-de-chaussée d'un ancien cabinet médical de 54m2 avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou artistique, une location ou un projet d'agrandissement.
Le sous-sol complet offre un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement et stationnements.
Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà présentes. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler le potentiel et le charme de cette demeure familiale au coeur du bourg.
Un bien rare, spacieux et polyvalent, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations et visites, contactez Pascal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Elle se compose en rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse et le parc, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec douche donnant sur terrasse ainsi que de WC séparés.
A l'étage, vous trouverez sept chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles accessibles par escalier, disposent d'une charpente metallique en excellent état.
Un atout supplémentaire : la maison dispose au rez-de-chaussée d'un ancien cabinet médical de 54m2 avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou artistique, une location ou un projet d'agrandissement.
Le sous-sol complet offre un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement et stationnements.
Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà présentes. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler le potentiel et le charme de cette demeure familiale au coeur du bourg.
Un bien rare, spacieux et polyvalent, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations et visites, contactez Pascal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison bourgeoise avec parc arboré - chateauponsac centre
158 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)