Charmante longère à rénover avec un beau potentiel d'agrandissement dans un environnement calme tout en étant située proche des commodités ( écoles, commerces, gare de Lison à moins de 5mn ). L'exposition plein sud permet un ensoleillement pendant toute la journée .
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande pièce de vie de 33 m2 comprenant le salon et la cuisine ouverte. Il est possible d'installer un poêle à bois ou à granulés. La salle de bains et les wc se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage vous disposez de 3 pièces faisant office de chambres, avec des possibilités d'extension sur les différents greniers accessibles depuis l'étage.
Le terrain est de 3700 m2 .
A VOIR RAPIDEMENT !!!!!
Prix : 133 000 EUR horaires charge vendeur
logement a consommation excessive
Classe Energie : F 297 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : F 93 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : [Coordonnées masquées]
Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers
Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande pièce de vie de 33 m2 comprenant le salon et la cuisine ouverte. Il est possible d'installer un poêle à bois ou à granulés. La salle de bains et les wc se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage vous disposez de 3 pièces faisant office de chambres, avec des possibilités d'extension sur les différents greniers accessibles depuis l'étage.
Le terrain est de 3700 m2 .
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Prix : 133 000 EUR horaires charge vendeur
logement a consommation excessive
Classe Energie : F 297 Kwh ep /m2 .an Classe Climat : F 93 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : [Coordonnées masquées]
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Référence: 21_7285
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère à rénover sur terrain de 3700 m2
133 000 €
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