Name: Nouveaute a castanet- jolie maison de type 4 dans un cadre privilégié
SKU: 1074
Price: 354000 EUR
Availability: InStock

354 000 €

Financer ce bien à partir de 1 787 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 443 € €	59 138 € €
15 ans	2 510 € €	97 777 € €
20 ans	2 049 € €	137 861 € €
25 ans	1 787 € €	182 230 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

77 m² / 300 m²

4 pièces

Kb Immo 31

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A CASTANET- A deux pas du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de 77 m2 mitoyenne par le garage. Ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce principale lumineuse de 31m2 avec sa cuisine donnant sur la pièce vie vie, on retrouve une chambre avec placards ainsi que des toilettes séparés. En étage on retrouve, un palier qui dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Le tout complété par un garage carrelé de plus de 15m2 pouvant être aménagé et intégré à la pièce de vie. Ce bien à l'abris des regards indiscrets possède un jardin clos, plat avec terrasse.
Les plus: maison de 2013, climatisation réversible, terrain piscinable, possibilité de créer un garage attenant, situé dans une impasse, le calme du quartier saura vous ravir!
DPE C avec une consommation annuelle comprise entre 1000 € et 1420€ (référence 2021 abonnement compris).Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 no 1074.
Nous vous proposons des suggestions d'aménagements du bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 [Coordonnées masquées]00 006.

Référence: 1074
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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