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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Chambery
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à Gresy-Sur-Aix
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à Albens
Sylvie SALIGNAC
à Grenoble
Immo Renov 73
à Aix-Les-Bains
Investissement t3 atypique aix-les-bains hyper centre
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Vous cherchez un bien rare et rentable ? Découvrez cet appartement de type 3, situé dans un ancien palace d’Aix-les-Bains un lieu chargé d’histoire offrant un cadre de vie unique.
Localisation idéale :
- Hyper centre d’Aix-les-Bains
- Secteur recherché, tout à pieds (commerces, gare, lac, thermes)
- Ambiance « vie à l’hôtel » au quotidien
Description du bien :
- Appartement T3 atypique et exceptionnel de 79m2
- Cuisine ouverte sur séjour lumineux
- Vue dégagée et complète sur le cœur de ville
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle d’eau
- 1 WC séparé
- Chauffage électrique
- Charges de copropriété : environ 1 400 €/an
Points forts :
- Un morceau d’histoire à acquérir dans un cadre exceptionnel
- Bien atypique au charme unique
- Séjour baigné de lumière avec vue imprenable sur la ville
- Rentabilité saisonnière très intéressante (idéal investisseur : location courte durée 100% possible)
Opportunité :
Cet appartement est une pépite pour investisseurs, offrant une belle rentabilité grâce au tourisme et à la forte demande locative d’Aix-les-Bains.
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter :
Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : [Coordonnées masquées].
Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947
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Points forts :
- Un morceau d’histoire à acquérir dans un cadre exceptionnel
- Bien atypique au charme unique
- Séjour baigné de lumière avec vue imprenable sur la ville
- Rentabilité saisonnière très intéressante (idéal investisseur : location courte durée 100% possible)
Opportunité :
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Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : [Coordonnées masquées].
Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement t3 atypique aix-les-bains hyper centre
340 000 €
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