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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Philippe RADICI
à Grenoble
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à Chambery
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à Chambery
Acti Alpes Maîtrise d'œuvre
à Les Adrets
Barberaz - maison de charme - piscine - terrain 4 560 m2
— Chambery 73000 —
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Sur la commune de Barberaz
A proximité de Chambéry, située au calme, découvrez un petit havre de paix
Sur sa grande parcelle largement paysagée, une belle maison des années 90 parfaitement entretenue
240 m2 habitables pour 400 m2 utiles répartis sur 2 niveaux habitables + un sous-sol complet
Volumes généreux, confort, vue dégagée, piscine, potager, arbres fruitiers, tous les ingrédients pour séduire ses futurs propriétaires !
Côté habitation :
De plain-pied :
- Belle entrée, lumineuse et fonctionnelle donnant sur un vestiaire avec WC séparé
- Superbe espace de vie répartis entre un séjour cathédrale et une belle salle à manger tous deux donnant sur la terrasse principale
- Cuisine de 21 m2, meublée et équipée avec espace repas et accès terrasse
- Jolie suite parentale de 35 m2 avec sa grande salle de bains et son dressing sur mesure
Etage :
- Mezzanine lumineuse avec espace bureau ouvert sur le séjour
- 4 Chambres toutes spacieuses et bénéficiant d'une jolie vue, 3 avec accès balcon
- Salle de bains
- WC séparé
Sous-sol :
- Vaste sous-sol composé d'un garage double
- Deux grandes pièces :atelier / salle de sport, tout est possible
- Cave à vins
- Local technique
- Espace buanderie
Les extérieurs ont bénéficié d'attentions particulières, le propriétaire saura vous transmettre sa passion pour faire perdurer cet ensemble harmonieux
- Parcelles totalisant 4 560 m2, clos et arboré
- Jolie piscine traditionnelle 5 x 10 avec nage à contre-courant
- Belle et grande terrasse
- Espace potager
- Nombreux arbres fruitiers
Informations complémentaires :
- Chauffage mixte : PAC et poêle à granules
- Adoucisseur d'eau
- Ensemble réalisé avec des matériaux de qualité
- Carport avec nombreux stationnement aériens
- Portail motorisé
En résumé :
Un bien qui saura séduire les amateurs de grands volumes pensés avec bon sens et esthétisme, le tout sur un terrain plein de charme !
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495
A proximité de Chambéry, située au calme, découvrez un petit havre de paix
Sur sa grande parcelle largement paysagée, une belle maison des années 90 parfaitement entretenue
240 m2 habitables pour 400 m2 utiles répartis sur 2 niveaux habitables + un sous-sol complet
Volumes généreux, confort, vue dégagée, piscine, potager, arbres fruitiers, tous les ingrédients pour séduire ses futurs propriétaires !
Côté habitation :
De plain-pied :
- Belle entrée, lumineuse et fonctionnelle donnant sur un vestiaire avec WC séparé
- Superbe espace de vie répartis entre un séjour cathédrale et une belle salle à manger tous deux donnant sur la terrasse principale
- Cuisine de 21 m2, meublée et équipée avec espace repas et accès terrasse
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Etage :
- Mezzanine lumineuse avec espace bureau ouvert sur le séjour
- 4 Chambres toutes spacieuses et bénéficiant d'une jolie vue, 3 avec accès balcon
- Salle de bains
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Sous-sol :
- Vaste sous-sol composé d'un garage double
- Deux grandes pièces :atelier / salle de sport, tout est possible
- Cave à vins
- Local technique
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- Parcelles totalisant 4 560 m2, clos et arboré
- Jolie piscine traditionnelle 5 x 10 avec nage à contre-courant
- Belle et grande terrasse
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Informations complémentaires :
- Chauffage mixte : PAC et poêle à granules
- Adoucisseur d'eau
- Ensemble réalisé avec des matériaux de qualité
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En résumé :
Un bien qui saura séduire les amateurs de grands volumes pensés avec bon sens et esthétisme, le tout sur un terrain plein de charme !
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Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 73[Coordonnées masquées]44 495
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Barberaz - maison de charme - piscine - terrain 4 560 m2
1 180 000 €
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