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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bollene, quartier résidentiel, jolie villa de pl pied t4 de 103 m2 + garage construite en 2000 sur terrain clos de 971 m2
— Bollene 84500 —
Nos partenaires locaux
À vendre à Bollène – Charmante villa de plain-pied dans un quartier résidentiel calme (Nord Vaucluse)
Située sur les hauteurs de Bollène, dans un quartier résidentiel paisible, cette jolie villa de plain-pied construite en 2000 offre 103 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 971 m², piscinable et raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.
Un intérieur lumineux et bien agencé
Une terrasse couverte accueille vos moments de détente et mène à l'entrée principale.
Le hall d'accueil dessert :
Une cuisine équipée de style provençal (12 m²),
Un séjour-salon spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
L'espace nuit comprend :
Trois chambres, dont une avec placard intégré,
Une salle de bains complète avec baignoire, douche et sèche-serviettes,
Des toilettes séparées.
Confort et praticité
Chauffage au sol par plancher électrique,
Accès direct de la cuisine au garage, équipé d'un cumulus et d'une mezzanine de rangement,
Maison fraîchement repeinte en blanc, propre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le terrain, entièrement clos et piscinable, offre un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies.
Emplacement recherché – Nord Vaucluse
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sur les hauteurs de Bollène, à proximité :
du centre-ville,
des écoles et commerces,
des axes autoroutiers A7/A9, permettant de rejoindre rapidement Orange, Montélimar ou Avignon.
Une villa fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence secondaire en Provence.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] (réf. 592618 )
Située sur les hauteurs de Bollène, dans un quartier résidentiel paisible, cette jolie villa de plain-pied construite en 2000 offre 103 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 971 m², piscinable et raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.
Un intérieur lumineux et bien agencé
Une terrasse couverte accueille vos moments de détente et mène à l'entrée principale.
Le hall d'accueil dessert :
Une cuisine équipée de style provençal (12 m²),
Un séjour-salon spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
L'espace nuit comprend :
Trois chambres, dont une avec placard intégré,
Une salle de bains complète avec baignoire, douche et sèche-serviettes,
Des toilettes séparées.
Confort et praticité
Chauffage au sol par plancher électrique,
Accès direct de la cuisine au garage, équipé d'un cumulus et d'une mezzanine de rangement,
Maison fraîchement repeinte en blanc, propre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le terrain, entièrement clos et piscinable, offre un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies.
Emplacement recherché – Nord Vaucluse
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sur les hauteurs de Bollène, à proximité :
du centre-ville,
des écoles et commerces,
des axes autoroutiers A7/A9, permettant de rejoindre rapidement Orange, Montélimar ou Avignon.
Une villa fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence secondaire en Provence.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) [Coordonnées masquées] (réf. 592618 )
Référence: 830035756596
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Bollene, quartier résidentiel, jolie villa de pl pied t4 de 103 m2 + garage construite en 2000 sur terrain clos de 971 m2
310 000 €
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