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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Panthera Technologies
à Chambery
Philippe RADICI
à Grenoble
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à Les Adrets
Store de France Chambéry
à Chambery
Maison individuelle avec deux logements – terrain de 1000 m² – garage – voglans
— Chambery 73000 —
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Maison individuelle avec deux logements – Terrain de 1000 m² – Garage – Voglans
Voglans (73420), à quelques minutes de Chambéry
Prix : 380 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 125 m² habitables environ
5 pièces – 3/4 chambres – Garage – Terrain d'environ 1000 m²
Située sur la commune de Voglans, à seulement quelques minutes de Chambéry, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable en deux appartements indépendants.
Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, à la recherche d'un bien à personnaliser.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Une petite chambre avec rangement
Salle d'eau avec coin buanderie
WC indépendant
Une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre ou bureau
À l'étage :
Salon lumineux avec cheminée
Cuisine séparée et équipée
Deux chambres avec placards
Salle de bain, WC séparé
À noter :
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.
Un atout pour ceux qui souhaitent réaménager selon leurs goûts ou créer de la valeur.
Les atouts :
Terrain plat de 1000 m² : idéal pour jardin, jeux ou coin détente
Possibilité de détacher une partie du terrain pour revente ou projet de construction (sous réserve d'autorisations)
Garage indépendant
Chaufferie avec chaudière fioul
Deux logements séparés : parfait pour famille élargie ou rendement locatif
Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de vie ou un placement immobilier.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Pour plus d'information, contactez Jenny au ou [Coordonnées masquées] Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4600€
Voglans (73420), à quelques minutes de Chambéry
Prix : 380 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 125 m² habitables environ
5 pièces – 3/4 chambres – Garage – Terrain d'environ 1000 m²
Située sur la commune de Voglans, à seulement quelques minutes de Chambéry, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable en deux appartements indépendants.
Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, à la recherche d'un bien à personnaliser.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Une petite chambre avec rangement
Salle d'eau avec coin buanderie
WC indépendant
Une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième chambre ou bureau
À l'étage :
Salon lumineux avec cheminée
Cuisine séparée et équipée
Deux chambres avec placards
Salle de bain, WC séparé
À noter :
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.
Un atout pour ceux qui souhaitent réaménager selon leurs goûts ou créer de la valeur.
Les atouts :
Terrain plat de 1000 m² : idéal pour jardin, jeux ou coin détente
Possibilité de détacher une partie du terrain pour revente ou projet de construction (sous réserve d'autorisations)
Garage indépendant
Chaufferie avec chaudière fioul
Deux logements séparés : parfait pour famille élargie ou rendement locatif
Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de vie ou un placement immobilier.
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Pour plus d'information, contactez Jenny au ou [Coordonnées masquées] Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4600€
Référence: 86139673
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle avec deux logements – terrain de 1000 m² – garage – voglans
373 000 €
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