Nîmes-centre - garage - patio - cave

A 10 min. à pied de l'Ecusson, cette maison de ville de 150 m² total et 101 m2 habitable offre de beaux volumes et belle hauteur sous plafond.
Rez-de-chaussée :
• Une entrée et un séjour lumineux au plafond à la française haut de plus de 3 m
• Une cuisine indépendante fonctionnelle
• Une pièce pouvant servir du bureau ou chambre d'amis
• Un WC
• Un agréable patio permettant les repas de famille au soleil et en tout tranquillité
• Un garage de 25 m² offrant un bel espace de stationnement et/ou de stockage
• Une buanderie

Une cave sous la maison permettant un stockage aisé.

À l'étage :
• Une pièce principale permettant créer si nécessaire, une chambre
• Deux chambres spacieuses
• Une salle de bain et un WC indépendant
• Deux balcons

Les + :
• Climatisation réversible pour un confort toute l'année
• Double vitrage
• Toiture refaite
• Plafonds hauts (3 mètres) pour une belle sensation d'espace
• Bonne isolation
• Taxe foncière raisonnable : 1800 €/an
Un bien rare sur le secteur, à proximité des commodités, idéal pour ceux qui cherchent le charme d'une maison anicenne proche coeur de la ville.

Prix hors honoraires d'agence 237 500 €.
Prix honoraires inclus 250 000 €.

Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.