PAU TRESPOEY 1ERE LIGNE - Villa d'architecte face aux Pyrénées

Emplacement rêvé, maison d’exception.
Spacieuse villa d’architecte avec piscine à débordement et vue panoramique sur les Pyrénées.
Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette propriété offre une qualité de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur les terrasses, déploie plus de 100 m2 avec salon cheminée, salon télévision et cuisine contemporaine avec espace repas. Un vaste bureau aménagé avec bibliothèque profite lui aussi de la vue imprenable.
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles d’eau et 4 WC. Une buanderie et une cave à vins complètent l’ensemble.Entièrement rénovée ces dernières années, elle conjugue élégance et confort moderne.
À l’extérieur, un terrain paysager de 1 246 m2 propose plusieurs espaces de détente, dont un salon extérieur avec braséro, tandis que la piscine à débordement s’ouvre sur le spectacle des montagnes.
Annexes : abri voiture, atelier et espace de stockage.
Une opportunité rare sur le marché.
Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Cons. annuelle d'énergie estimée entre 3479€ et 4707€.