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Propriété en pierres aux portes de Bergerac!
— Laveyssiere 24130 —
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À seulement 15 minutes de Bergerac, découvrez cette charmante propriété au calme, sans voisins proches, implantée sur un terrain de 2 hectares 87 avec prairie pour chevaux.
La maison principale, en pierres apparentes, offre une superficie habitable d'environ 176m2. Elle se compose d'une cuisine dinatoire équipée avec cuisinière à bois, d’un salon chaleureux avec cheminée-insert, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de 4 chambres dont une avec dressing. Une pièce supplémentaire complète l’ensemble d'environ 20m2.
Attenant à la maison, un appartement indépendant permet d’accueillir amis ou famille. Il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Cet espace ouvre directement sur la piscine, protégée par un muret en pierres, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand séchoir avec ouverture adaptée pour un camping-car, ainsi que d’un double garage. De nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement s’offrent à vous.
Un véritable havre de paix dans un environnement bucolique, à proximité de toutes les commodités de Bergerac.
La maison principale, en pierres apparentes, offre une superficie habitable d'environ 176m2. Elle se compose d'une cuisine dinatoire équipée avec cuisinière à bois, d’un salon chaleureux avec cheminée-insert, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de 4 chambres dont une avec dressing. Une pièce supplémentaire complète l’ensemble d'environ 20m2.
Attenant à la maison, un appartement indépendant permet d’accueillir amis ou famille. Il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Cet espace ouvre directement sur la piscine, protégée par un muret en pierres, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand séchoir avec ouverture adaptée pour un camping-car, ainsi que d’un double garage. De nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement s’offrent à vous.
Un véritable havre de paix dans un environnement bucolique, à proximité de toutes les commodités de Bergerac.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété en pierres aux portes de Bergerac!
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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