Ancien corps de ferme 5 pièces 130 m²

Située au cœur du charmant village de Mornay, à seulement 30 minutes de Cluny, cette ancienne ferme offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité. La maison principale développe 130 m² habitables, répartis en 5 pièces, à terminer de rénover selon vos envies et besoins. (Doubles vitrage, isolation, électricité, plomberie déjà réalisés) Elle bénéficie déjà de beaux murs en pierre apparente mis en valeur à l'intérieur, qui ne demandent qu'à être sublimés également à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est intégralement équipé de tomettes rouges traditionnelles, soigneusement protégées pendant la rénovation. Attenant à l'habitation, vous trouverez une cave voutée de 10m² ainsi que 152 m² de dépendances directement reliées à la maison, permettant une extension et offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 282 m² habitables au total. Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 700 m², offrant calme, espace et multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un atout supplémentaire : divers matériaux nécessaires à la rénovation (spots, luminaires, tuiles traditionnelles, bois de charpente pour les dépendances, etc.) sont déjà achetés et inclus dans le prix de vente. Grâce à ses volumes, son charme et son emplacement, ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire mais également pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563