Idéalement située dans une impasse résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles et des transports.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m² sans vis-à-vis, elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par une véranda de 30 m², pour une superficie totale de plus de 140 m².
Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, WC indépendant.
Prestations appréciables :
- Terrasse couverte de 20 m²
- Piscine hors-sol avec douche extérieure
- Garage motorisé de 20 m²
- Chauffage électrique au sol
- Chauffe-eau récent (2023)
- Charpente traditionnelle et toiture entretenue
- Isolation récente (2022)
- Grande cour avec plusieurs stationnements, abris de jardin et robot de tonte
Atouts : maison parfaitement entretenue, environnement calme et verdoyant.
Les +++ :
- DPE : D – GES : B
- Tout à l'égout
- Fibre
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Cette annonce référence 302937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m² sans vis-à-vis, elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par une véranda de 30 m², pour une superficie totale de plus de 140 m².
Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, WC indépendant.
Prestations appréciables :
- Terrasse couverte de 20 m²
- Piscine hors-sol avec douche extérieure
- Garage motorisé de 20 m²
- Chauffage électrique au sol
- Chauffe-eau récent (2023)
- Charpente traditionnelle et toiture entretenue
- Isolation récente (2022)
- Grande cour avec plusieurs stationnements, abris de jardin et robot de tonte
Atouts : maison parfaitement entretenue, environnement calme et verdoyant.
Les +++ :
- DPE : D – GES : B
- Tout à l'égout
- Fibre
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Cette annonce référence 302937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 302937
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied 110 m² avec piscine – le palais-sur-vienne (87410)
250 000 €
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