Appartement 2 pièces

À vendre Bel appartement T2 de 45 m2 à Vénissieux (2019)
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au sein d’une copropriété récente (2019), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Localisation idéale Quartier calme et bien desservi
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 45 m2 se compose :


D’une belle pièce de vie de 27 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée


D’un balcon de 4 m2, exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis


D’une chambre confortable de 11 m2


D’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC


À noter :




Excellente performance énergétique : Diagnostic Classe B


Faibles charges de copropriété : 120 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et entretien du bâtiment)


Taxe foncière : 860 €


Atouts majeurs :


Aucun travaux à prévoir


Résidence récente et bien entretenue


Emplacement stratégique


Vous recherchez un appartement clé en main, idéalement situé sur la commune de Vénissieux ?
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Informations légales

Contact :
Nicolas CLEMENT, agent commercial
SIREN 899411847
Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite



Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie B 86/ GES B 10,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1350€ .

Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER