Imaginez votre quotidien dans ce superbe T3 de 86 m2, niché au 2ème étage d’un immeuble Haussmannien, en plein centre-ville de Narbonne, SANS VIS-À-VIS. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chêne, volumes généreux, luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses balcons.
L’espace de vie, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine américaine équipée avec plans de travail en hêtre. Deux chambres vous accueillent, dont une avec un vaste dressing intégré.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, variateur de lumière pour créer vos ambiances, salle d’eau moderne et WC séparés.
Un atout rare en centre-ville : une place de parking privative au rez-de-chaussée dans un garage sécurisé.
Sa situation centrale vous permettra de tout faire à pied : commerces, écoles, transports, lieux de vie… tout est à proximité.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
Taxe foncière : 1554€ Charges de copropriété : 500€ / an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas : O7.49.56.36.O3 / O6.58.29.54.8O
L’espace de vie, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine américaine équipée avec plans de travail en hêtre. Deux chambres vous accueillent, dont une avec un vaste dressing intégré.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, variateur de lumière pour créer vos ambiances, salle d’eau moderne et WC séparés.
Un atout rare en centre-ville : une place de parking privative au rez-de-chaussée dans un garage sécurisé.
Sa situation centrale vous permettra de tout faire à pied : commerces, écoles, transports, lieux de vie… tout est à proximité.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
Taxe foncière : 1554€ Charges de copropriété : 500€ / an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas : O7.49.56.36.O3 / O6.58.29.54.8O
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 - 86m2 - immeuble haussmannien
215 000 €
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