Name: Appartement portissol au calme
SKU: 1345
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

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222 000 €

27 m²

1 pièce

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Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
L'agence de l'Oliveraie est ravie de vous proposer dans le secteur très recherché de Portissol, à dix minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, ce charmant studio lumineux d'environ 28m2 avec coin nuit en mezzanine.
Situé au calme, ce bien vous offre une vue dégagée sur le village de Sanary avec un aperçu mer.
Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !
À visiter sans tarder !
Classe énergie : D
222 000€ TTC Honoraires charge vendeur
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1345
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr