A SAINT-NOM-LA-BRETECHE (boulevard des Plants), au calme, à deux pas de la forêt de Marly-le-Roi (environ 120m), des commerces et de l'arrêt de bus pour la gare ou la desserte des établissements scolaires de renom des localités voisines...
Je vous présente cette maison de village à la façade ravalée et à la toiture refaite en 2024. Elle allie charme, volumes et luminosité sans égale (avec son exposition plein Sud). Ses 3 chambres (de 18, 16 et 9 m2), ses 2 pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau), son espace bureau et sa pièce de vie chaleureuse de 32m2 environ (cuisine comprise) font de cette maison un lieu où il fera bon vivre. Enfin, une cave voutée d'environ 15m2 utiles vient parfaire l'ensemble. Pas d'extérieur... mais la forêt comme jardin.
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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par SELVA Frederic - SAS - NoRSAC: 799 776 844 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lumineuse et spacieuse maison de village a deux pas de la foret.
399 000 €
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