Name: Maison de village pleine de charme avec trois chambres, vaste cuisine familiale et joli jardin
SKU: BVI0082748
Price: 139900 EUR
Availability: InStock

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139 900 €

119 m² / 555 m²

5 pièces

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Cette jolie maison, ancien bureau de poste du village, bénéficie d’un emplacement privilégié. Tout en conservant ses éléments de caractère, elle a été transformée en une charmante maison familiale moderne.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec escalier et vestiaire mène à la cave. Il dessert également un grand salon lumineux donnant sur le jardin privé, ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire, installée dans l’ancienne salle de la poste qui constitue le cœur de la maison.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres doubles et une salle de bains élégante avec baignoire sur pieds, douche, lavabo et WC.

La cave offre de nombreux rangements et abrite la chaudière, le réservoir de fioul, le ballon d’eau chaude et la plomberie pour une machine à laver. Un garage complète l’ensemble, idéal comme atelier, rangement à bois ou garage à vélos.

À l’arrière, un joli jardin avec pelouse et plusieurs coins salon permet de profiter du cadre à toute heure de la journée.

Un bien plein de charme et d’histoire, à découvrir sans tarder !

Prix honoraires inclus : 139.900 €
Prix honoraires exclus : 128.349 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0082748

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2021

Coûts annuels estimés : 2 670 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr