Name: Appartement 39 m² à Albi
SKU: FI478
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

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Cadillac Déménagement

89 000 €

39 m²

2 pièces

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Appartement T2 loué
Albi, appartement T2 de 39m² situé à seulement quelques minutes à pied du centre ville, proche des commerces, des transports et commodités, dans une petite copropriété de 5 lots.
Actuellement loué 405Euros hors charges. Idéal pour un investissement serein.
Atout majeur : possibilité de réaliser du déficit foncier grâce à des travaux de rénovation et d'amélioration.
Cet appartement offre un bon rendement locatif avec un locataire déjà en place.
A voir rapidement !
Prix : 89 000 Euros *
*Dont Honoraires 7.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 83 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 Euros et 940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: FI478
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 650 € - 940 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr