Name: Appartement 130 m² à Le Chesnay
SKU: 105556DHI377
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

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Jérôme Licois Architecture

à Vaucresson

540 000 €

130 m²

5 pièces

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Situé proche Blanche de Castille, au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière et offrant des volumes généreux. de 160 m² habitables (130 m² loi Carrez), possible 210 m² habitable et 175 m² Carrez (voir en fin de texte)

Il s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une loggia avec cheminée donnant directement sur la forêt, véritable invitation à la détente. La salle à manger attenante et la spacieuse cuisine équipée de 15 m², avec arrière-cuisine de 6-7 m² et seconde loggia, offrent un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir.

La partie nuit propose deux chambres élégantes, chacune dotée de son dressing, ainsi que deux salles de bains, pour un confort optimal au quotidien.

En annexes, une cave et un stationnement complètent ce bien en parfait état.

Un cadre de vie unique, alliant calme absolu, verdure et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités.

Possibilité d'acheter en sus le studio attenant pour recomposer la configuration d'origine avec 4 chambres, 4 salles de bains et 4 dressingsCe bien vous est présenté par Philippe Schoenfeld , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 105556DHI377
Honoraires d'agence de 2.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr