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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambre(s) à vendre
— Roggenhouse 68740 —
Nos partenaires locaux
Le Havre de Paix dont vous rêviez, en Exclusivité avec Justino Domingos !
Découvrez un véritable joyau à Roggenhouse : une maison individuelle de 1997, sublimée par une extension de 2003, offrant un espace de vie spectaculaire de 208,8 m² sur un terrain de 6,14 ares. Conçue avec des matériaux d'excellente qualité, cette propriété n'est pas qu'une simple maison, c'est une invitation au bien-être et au luxe.
Un Intérieur Pensé pour l'Harmonie :
Passez la porte et laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte moderne, le cœur battant de la maison. Avec quatre chambres spacieuses, chacun y trouvera son espace. La suite parentale de 30 m² est une véritable bulle de sérénité, offrant un accès direct à un espace de relaxation digne d'un grand hôtel : un spa, un hammam et un jacuzzi.
Le sous-sol ne manquera pas de vous surprendre, avec une salle de sport pour entretenir votre forme, et un bureau avec une entrée indépendante, idéal pour les professionnels ou pour accueillir des clients en toute discrétion.
Une Oasis Extérieure :
Prolongez vos soirées sur la terrasse de plus de 40 m², parfaite pour recevoir ou simplement pour profiter du calme. Le jardin abrite un charmant chalet extérieur Feng Shui, un lieu de méditation ou de création, ajoutant une touche unique à la propriété. Un grand garage double vient parfaire l'ensemble.
Confort et Qualité de Vie :
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 30 minutes de Colmar, 25 minutes de Mulhouse et 15 minutes de l'Allemagne, combinant la tranquillité de la campagne et la proximité des centres d'activité.
Cette maison exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agent commercial immobilier Justino Domingos pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Prix 520 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 33 800€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Découvrez un véritable joyau à Roggenhouse : une maison individuelle de 1997, sublimée par une extension de 2003, offrant un espace de vie spectaculaire de 208,8 m² sur un terrain de 6,14 ares. Conçue avec des matériaux d'excellente qualité, cette propriété n'est pas qu'une simple maison, c'est une invitation au bien-être et au luxe.
Un Intérieur Pensé pour l'Harmonie :
Passez la porte et laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte moderne, le cœur battant de la maison. Avec quatre chambres spacieuses, chacun y trouvera son espace. La suite parentale de 30 m² est une véritable bulle de sérénité, offrant un accès direct à un espace de relaxation digne d'un grand hôtel : un spa, un hammam et un jacuzzi.
Le sous-sol ne manquera pas de vous surprendre, avec une salle de sport pour entretenir votre forme, et un bureau avec une entrée indépendante, idéal pour les professionnels ou pour accueillir des clients en toute discrétion.
Une Oasis Extérieure :
Prolongez vos soirées sur la terrasse de plus de 40 m², parfaite pour recevoir ou simplement pour profiter du calme. Le jardin abrite un charmant chalet extérieur Feng Shui, un lieu de méditation ou de création, ajoutant une touche unique à la propriété. Un grand garage double vient parfaire l'ensemble.
Confort et Qualité de Vie :
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 30 minutes de Colmar, 25 minutes de Mulhouse et 15 minutes de l'Allemagne, combinant la tranquillité de la campagne et la proximité des centres d'activité.
Cette maison exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agent commercial immobilier Justino Domingos pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Prix 520 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 33 800€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749661158-50
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambre(s) à vendre
553 800 €
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