Maison 108m² à cormeilles

27260 CORMEILLES / MAISON NORMANDE / 3 CHAMBRES / Située à 5 min de Cormeilles et Epaignes, DUOption Immobilier vous propose cette authentique maison normande avec dépendances et grand terrain arboré clos de 4140m².
Maison principale à colombages a conservé tout son cachet d’origine et bénéficie de travaux récents (double vitrage, cuisine, peinture), garantissant confort et authenticité.

Elle se compose :d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un coin repas avec poêle à bois (possibilité d’agrandissement), d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un séjour convivial, d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un couloir distribue 3 belles chambres, dont une de 19 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Les matériaux anciens (soubassement en pierre, tommettes, poutres apparentes) apportent un charme unique et intemporel.
En complément, deux dépendances pleines de potentiel : une chaumière de 65 m² au sol (chaume en bon état), un petit bâtiment de 10 m².
Le terrain, verdoyant et généreux, accueille de nombreux arbres fruitiers, fleurs et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux.

TAXE FONCIERE 651€
DPE F et C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr