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Bastide rénovée à vendre à nice, colline de gairaut, vue mer
— Nice 06000 —
1 385 000 €
139 m² / 1 750 m²
5 pièces
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Nice, bastide XVIIIᵉ siècle rénovée avec vue mer
Située sur la colline de Gairaut, à proximité de l’Aire Saint Michel, cette bastide du XVIIIᵉ siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D’environ 140 m² habitables, elle propose un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine aménagée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et la climatisation. Chaque fenêtre bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une vue mer panoramique.
Le jardin méditerranéen en restanques de 1 750 m² assure calme et intimité, tandis que la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des moments ensoleillés. Un permis est accordé pour la création d’une piscine et le stationnement de plusieurs véhicules est possible.
La bastide se situe dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers menant à Monaco et à l’aéroport de Nice.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Située sur la colline de Gairaut, à proximité de l’Aire Saint Michel, cette bastide du XVIIIᵉ siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D’environ 140 m² habitables, elle propose un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine aménagée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et la climatisation. Chaque fenêtre bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une vue mer panoramique.
Le jardin méditerranéen en restanques de 1 750 m² assure calme et intimité, tandis que la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des moments ensoleillés. Un permis est accordé pour la création d’une piscine et le stationnement de plusieurs véhicules est possible.
La bastide se situe dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers menant à Monaco et à l’aéroport de Nice.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Référence: 687
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bastide rénovée à vendre à nice, colline de gairaut, vue mer
1 385 000 €
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