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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à rénover
— Marin 74200 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE - Sur la commune de Marin, à environ 7 km de Thonon et d'Evian, dans un environnement calme, sur un beau terrain de 1547 m², grande villa des années 1960 comprenant:
Sous-sol complet: garage, caves, chaufferie.
Entrée: possibilité d'accéder à chaque niveau indépendamment.
Rez-de-chaussée:
-cuisine indépendante, salon, 2 chambres, salle de bains, WC.
-véranda accessible par cuisine et salon donnant sur le jardin exposé plein Sud.
Etage:
-dégagement central.
-2 vastes pièces à aménager (béton brut), avec fenêtres vue lac au Nord et balcon au Sud.
Travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies: maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Possibilité de détacher un lot de terrain à bâtir.
Sous-sol complet: garage, caves, chaufferie.
Entrée: possibilité d'accéder à chaque niveau indépendamment.
Rez-de-chaussée:
-cuisine indépendante, salon, 2 chambres, salle de bains, WC.
-véranda accessible par cuisine et salon donnant sur le jardin exposé plein Sud.
Etage:
-dégagement central.
-2 vastes pièces à aménager (béton brut), avec fenêtres vue lac au Nord et balcon au Sud.
Travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies: maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Possibilité de détacher un lot de terrain à bâtir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à rénover
550 000 €
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