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Maison 90m² à begles
— Begles 33130 —
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À vendre Maison familiale T4 à Bègles DoratDécouvrez cette charmante maison familiale, idéalement située dans le quartier de Bègles Dorat.Dès l'entrée, vous serez accueillit par une entrée desservant sa spacieuse cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une véranda conviviale, parfaite pour vos moments de détente, un WC indépendant, et pour conclure le tout un accès direct de la maison sur le garage.À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres toutes équipées d'un placard et dont 2 avec un balcon, une salle de d'eau totalement rénové avec sa douche italienne et un wc indépendantAucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé idéal pour les beaux jours.Son emplacement est un véritable atout : à seulement 100 m de la gare de Bègles, du tramway et des bus, vous serez parfaitement connecté. Les commerces, écoles et parcs se trouvent également à proximité, pour un quotidien facilité.Contacter nous pour découvrir votre nouveau chez vous
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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