À vendre T2 de 38 m² avec balcon et cave Vénissieux Centre (69200)Situé en plein centre de Vénissieux, au 3 étage sur 4 avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 38 m², au sein d'une résidence récente de 2015, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaineUne salle de bains avec WCUne chambre confortableUn balcon de 5 m² exposé Est, parfait pour les petits-déjeuners au soleilUne cave un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix à 10000€.Confort & prestations :Chauffage urbainFaibles charges de copropriétéRésidence bien entretenue, sécurisée et récente (RT 2012)À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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145 000 €
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