Appartement t3 de 64.04 m² + garage + cave + balcon à forbach (bruch)

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64.04m² à FORBACH (Bruch) avec balcon, garage et cave ainsi que d'un petit jardin commun à la copropriété.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, proche de toute commodité (proche centre-ville), l'appartement se compose d'une belle entrée de 8.83 m² succédant par différents espaces.

Vous y trouverez une cuisine indépendante équipée de 11.32 m² complétée par son balcon vous offrant une vue sur la verdure du jardin commun, vous bénéficierez également d'un séjour de 17. 92 m² suivie par une première chambre de 9.62m².
La seconde chambre de 11.23 m² viendra compléter ce bien ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant.

Comme énoncé préalablement, vous aurez le bénéfice de disposer d'un garage attitré ainsi que d'une cave, d'un parking et d'un jardin commun à la copropriété.
L'appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation.

Les charges sont de 190 € / 3 mois, comprenant les frais de syndic, l'eau ainsi que l'électricité des communs.
Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété, le bâtiment a récemment subi un ravalement de façade ainsi qu'une nouvelle toiture.
Le chauffage est au gaz individuelle.

Notre avis CIMM : Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1100€ - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90[Coordonnées masquées]13 - RCS 84[Coordonnées masquées]15 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR