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A vendre maison de caractère au calme
— Nantes 44200 —
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Exclusivité en délégation maison style années 30, avec beaucoup de cachet, bien rénovée avec un jardinet arboré et clos de murs en pierres avec terrasse, sans vis à vis, quartier Le Douet Nantes/ St Sébastien Une entrée dessert un double salon séjour avec bureau contigu donnant sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée/équipée donnant aussi sur la terrasse Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un garage, avec coin buanderie, et une arrière cuisine + WC (accès jardin) A l'étage : un palier ouvert avec rangement, bibliothèque et coin bureau ouvert très agréable et lumineux , un WC, un grenier, et deux belles chambres avec une salle d'eau commune située au milieu distribuant les 2 belles chambres Une belle rénovation qui n'attend que vous, aux portes de Nantes, proche transports, commerces et écoles
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €
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