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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport proche centre ville
— Ablon-Sur-Seine 94480 —
Nos partenaires locaux
AFFAIRE A SAISIR ! RENTABILITE TRES ATTRACTIVE !!
Situé à proximité de l'aéroport d'Orly, à 20 min de Paris par le RER C ou par le métro 14.
Au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, immeuble de rapport composé de trois logements, d'un garage, et de deux caves.
il se compose de :
- au rdc haut d'un F4 loué (1200 €),
- au 1er étage d'un F3 libre,
- au 2e étage d'un F2 libre de tout occupation également.
L'ensemble vient d'être rénové.
un garage, et deux caves complètent l'immeuble.
Situé à 400 m de la gare d'Ablon, des commerces du centre ville et à proximité des écoles et collège.
Rentabilité de 7 à 8% minimum assurée. A VOIR RAPIDEMENT !!
Cette annonce vous est proposée par AMMOUR Rachid - EI - NoRSAC: 529504755, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé à proximité de l'aéroport d'Orly, à 20 min de Paris par le RER C ou par le métro 14.
Au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible, immeuble de rapport composé de trois logements, d'un garage, et de deux caves.
il se compose de :
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport proche centre ville
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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