A vendre: bar hotel restaurant - calvados

Le cabinet Folliot vous propose ce Bar Restaurant Hôtel avec logement et terrain Secteur Nord de Caen Cet établissement se compose : 80 couverts en salle et environ 40 places en terrasse, Un bar avec licence IV non exploitée, offrant un fort potentiel de développement, Un four à pizza et pétrin permettant de relancer l'activité pizzeria précédemment en place, Un tres grand logement de fonction 5 chambres et un bureau ainsi qu'un un superbe appartement exploité en Airbnb, Un grand parking client de 50 places et un terrain attenant de 2 000 m² en herbe, aujourd'hui inexploité. Actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 15h, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 280 000 euros. Le développement du service du soir et l'exploitation de la licence IV permettraient d'accroître significativement l'activité. Atouts majeurs : Loyer très attractif au regard des prestations, Fort potentiel de croissance, Emplacement stratégique dans un secteur prisé, Affaire rare sur le marché. Opportunité à saisir rapidement ! Contacter HELIE JONATHAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)