Name: Cannes studio d'environ 20m² - Terrasse 12m² - Basse Californie - Proche Plages
SKU: 7083ce
Price: 194000 EUR
Availability: InStock

194 000 €

20 m² / 12 m²

1 pièce

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A vendre studio avec grande terrasse - Basse Californie - Cannes. Dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien, idéalement situé dans le secteur prisé de la Basse Californie et à quelques pas des plages, découvrez ce très beau studio d'environ 20m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de rangements fonctionnels. La pièce principale s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur une végétation arborée, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Climatisation réversible, studio vendu meublé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cannes. Copropriété de 118 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Référence: 7083ce
Bien en copropriété. Nombre de lots : 118. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr