A vendre Commerce + Appartement attenant à Saint Martin Vesubie

Au coeur de Saint-Martin-Vésubie, charmant village de montagne très apprécié tout au long de l'année. Ce bien d'une superficie totale de 160,13 m² offre un fort potentiel : RDC : - Un spacieux local commercial doté d'une cheminée, d'un grill, d'un monte plat et d'un bar, idéal pour développer toute activité (restauration, boutique, bureau, etc.), avec ses deux mezzanines et son espace sanitaire au sous-sol. 1er étage : - Une cuisine aménagée et des pièces annexes. 2e étage : - Un appartement, parfait pour un logement de fonction. Atout supplémentaire : possibilité de division du bien pour séparer l'activité commerciale en deux (activités de bouche et activité commerciale) afin d'améliorer la rentabilité de l'investissement. Situé dans un emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à un entrepreneur qu'à un investisseur à la recherche d'un projet rentable en zone touristique. Superficie totale : 160,13 m² Localisation : Saint-Martin-Vésubie