Maison sarge les le mans 4 pièce(s) 95 m2

VC915 OPPORTUNITÉ ! MAISON DE PLAIN PIED ! A 3 minutes du Mans sur la commune prisée de SARGÉ LES LE MANS ! Au coeur d'un lotissement, Joli pavillon indépendant de 1972, d'environ 95m² habitables comprenant : Entrée avec espace de rangements, salon séjour lumineux et traversant de plus de 26m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle), couloir desservant deux chambres et une chambre d'enfant ou un bureau (8.4m²), une spacieuse salle d'eau avec placards intégrés et double vasques, WC séparé. Cave sous partie, et espace de stockage. Garage et stationnements sur la parcelle. Beau jardin arboré avec terrasse, et petit abri. A VISITER RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au [Coordonnées masquées]. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI72[Coordonnées masquées]1130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 28/03/2025, consommation Energie : 233 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 49 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 2010 EUR et maxi 2790 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)