Terrain 3397m² à saint-germain-et-mons

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac et 3 minutes des commerces, venez découvrir ce grand terrain plat constructible, d'une surface totale de 3 397 m², exposé plein Sud, avec une vue imprenable sur une réserve naturelle. Sans aucun vis-à-vis, vous êtes à la campagne et proche de tout.

Situé en impasse, dans un quartier résidentiel très calme, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de vie haut de gamme : maison principale, piscine, dépendances, bureau indépendant, etc.
Possibilité de faire 2 lots (1 610 m² et 1 787 m²) ou de conserver l'ensemble pour un projet unique.

Ce terrain est en zone UC du PLU : pas de restriction particulière sur la construction, libre de constructeur.

À prévoir :
Assainissement individuel
Coffret VRD (terrain non viabilisé)

Vous êtes prêt à dessiner votre futur ? Il ne vous reste plus qu'à venir poser le premier jalon de votre projet de vie.
Rendez-vous à Saint-Germain-et-Mons, je vous garde une place au soleil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879567)