En mandat Confiance avec Century 21 Immogestion à ThionvilleÀ Distroff, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison surélevée de 223 m², lumineuse et pleine de potentiel.Sans Travaux, la maison se compose comme ainsi : Le premier niveau propose une cuisine équipée de 16m2, un vaste séjour chaleureux avec cheminée de 40m2, trois chambres plus de 12m2 chacunes, une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol entièrement aménagé renforce l'attractivité du bien avec une seconde cuisine, une buanderie, un dégagement avec rangements, une cave à vin, une chambre et une pièce polyvalente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin sur 7ares de terrain, d'un immense garage et de deux espaces de rangement supplémentaires.Volumes, luminosité, potentiel : cette maison est idéale pour une famille ou pour tout projet de vie alliant confort et espace.Contactez votre agence Century 21 Immogestion à Thionville pour organiser une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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