Appartement 62 m² à Cesson-Sevigne

NOUVEAUTÉ sur le marché de CESSON-SEVIGNE (RENNES MÉTROPOLE) chez ARSATI immobilier - APPARTEMENT de 2014 - 63m² HABITABLE - 2 CHAMBRES

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DPE C

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus : ligne 14/67/206/167ex et à seulement 5 minutes en voiture de le N136.

Appartement de type 3 - 63m² habitable - Balcon 6m2 - Place de parking sécurisée .

Il se compose au 1er étage sur 4 avec ascenseur, d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposée SUD et Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un W.C et un balcon exposée SUD.

L'appartement dispose d'un balcon de 6m2 et d'une place de parking sécurisée.

Actuellement loué jusqu'en décembre 2026.

Cet achat permet donc de bénéficier d'un revenu locatif sans vacance dès le premier jour, tout en s'appuyant sur une copropriété bien tenue et sans frais supplémentaires programmés.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou souhaitiez vous constituer un patrimoine locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases pour conjuguer sérénité et rentabilité.

Quelques mots sur la commune : La commune de Cesson-Sévigné fait partie des 43 communes de la communauté d'agglomération Rennes Métropole.
Cette commune dispose de plusieurs établissements scolaires : deux groupes scolaires publics (maternelle et élémentaire) ainsi qu'une école privée.
La ville compte de nombreux commerces et autres services et commerces de proximité.


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Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 659.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.