Maison 193m² à le sequestre

Cette villa de 2010, à l'architecture résolument moderne, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 800 m², cette maison est un véritable havre de paix. Son environnement résidentiel calme, à quelques minutes seulement du coeur d'Albi, permet de profiter à la fois de la sérénité et de la proximité des commodités essentielles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie ouverte et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine pour plus de praticité. Un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'étage, une grande mezzanine domine le séjour et offre un potentiel d'aménagement en quatrième chambre si besoin. Trois chambres lumineuses avec dressing complètent cet espace, parfait pour une famille.

La maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une chaleur douce et homogène. L'isolation performante et le DPE excellent garantissent une consommation énergétique maîtrisée. L'électricité est conforme, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur l'une des 3 terrasses dont une avec une vue imprenable sur la cathédrale d'Albi. L'agencement du jardin, joliment arboré, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un grand garage de près de 40 m² permet de stationner aisément plusieurs véhicules et d'offrir un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison moderne est une opportunité rare sur le marché albigeois. Son architecture audacieuse, ses volumes généreux et son confort haut de gamme en font un bien unique.

Venez découvrir cette pépite sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31873016)