Commerce 210m² à issigeac

Je vous propose à la vente le fond de commerce de ce restaurant réputé situé dans un village médiéval très touristique.
Très bonne table de la région à la réputation affirmée.
Vous êtes sous le charme dès que vous franchissez le seuil.
Vous bénéficiez d'un hall d'entrée, d'un espace bar très agréable, d'une salle de restaurant scindée en deux espaces agrémentées chacune d'une jolie cheminée.
Vous disposez également d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace pâtisserie, de deux chambres froides,
d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'un vestiaire avec douche et WC.
Mobilier et équipement de qualité.
Ce restaurant vous offre une capacité de 70 couverts en saison grâce à son jardin terrasse ou 50 couverts en intérieur.
Très bon chiffre d'affaires pour cette affaire en pleine expansion.
Nous vous attendons pour une visite afin d'apprécier la qualité et les perspectives de ce bien dont le loyer mensuel est de 2 400¤ HT.
Étudie toutes propositions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 ¤ HT + 3 500 ¤ TVA, soit 271 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 500 ¤ HT + 3 500 ¤ TVA, soit 21 000 ¤ TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_31873120)