Appartement 61m² à les sables-d'olonne

Rare sur le secteur : appartement de 61 m² (loi Carrez) situé au premier étage sans aucun voisin au-dessus. Comme un dernier étage, mais avec l'accessibilité d'un premier. Le bien est à rénover laissant libre court à votre imagination. Il bénéficie d'un grand balcon filant de près de 25 m², idéal pour profiter d'une vue imprenable. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence est calme, bien entretenue, et idéalement située : à deux pas de la plage, des commerces et des transports. Bien avec fort potentiel, parfait pour un projet personnalisé ou un investissement dans un quartier très recherché. Contactez-moi pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 427 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 732 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31878195)