Maison 126m² à graulhet

SOUS OFFRE D'ACHAT - INDISPONIBLE

Maison d'architecte plain-pied 126 m² – 3 chambres – Garage – Terrasse – 2000 m² terrain – GRAULHET

Située à quelques minutes des commerces, écoles et commodités. À 15 minutes de l'autoroute A68,20 minutes de GAILLAC, 25 minutes de LAVAUR et CASTRES, 30 minutes d'ALBI et 40 minutes des portes de TOULOUSE.

Je vous propose cette maison d'architecte des années 90. Cette maison, fraîchement rénovée, vous séduira par son style et sa luminosité. Son salon « cocooning » avec cheminée invite à la détente tandis que la rochelle offre une vue plongeante sur la pièce de vie. Elle sera d'ailleurs utile pour y installer un bureau, une salle de jeux ou autre. Cuisine récente avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse équipée d'un barbecue pour vos soirées arrosées (ou pas…).

Coté nuits, ce sont trois chambres qui vous attendent, dont une avec baie vitrée et grand placard. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complètent cet espace.

Coté prestations : cheminée insert - Double vitrage – Volets battants PVC – Volets roulants électriques - PAC sur chauffage central – cuisine équipée – portail automatique – panneaux photovoltaïques – puits.

Côté extérieur : vous profiterez de 2000 m² entièrement clos. Tout l'aménagement extérieur ainsi que le portail ont été refait l'année dernière et franchement cela rend l'arrivée très agréable. La terrasse sans vis-à-vis est très agréable.
Quelques chiffres : DPE C / GES A - Taxe foncière 1800¤ - Panneaux photovoltaïques : 4KW

Mon avis : peu de bien comme celui-ci ! Personnellement, j'adore cette maison. Cette ambiance moderne et cocooning à la fois, son aspect extérieur, la tranquillité… Et puis tout est classé zone naturelle donc pas de voisin !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31878389)