ANNECY 10 MINUTES / A41 ALLONZIER 8 MINUTES. Sur les hauteurs de PRINGY À Ferrières, doté d'une Jolie VUE LAC et d'un SPACIEUX JARDIN PAISIBLE, venez découvrir ce T5 DUPLEX d'une surface de 115 m² habitables. Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville D'Annecy. En RDC d'une jolie ferme traditionnelle de SEULEMENT 3 APPARTEMENTS, entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries..). Ce bien vous propose : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambres de plein-pied avec accès jardin, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un petit coin mezzanine, 3 chambres (dont une de 8,5m²) et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un jardin à jouissance privative d'environ 60 m² entièrement cloturé, à aménager selon vos besoins. DEUX places de PARKING PRIVATIVES et une CAVE complète ce bien !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 693 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA7039-ACCORTANNECY74000 Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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GES
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Coûts annuels estimés :
1 740 € - 2 420 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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