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SARL Beni Caussieu Plâtrerie

168 000 €

132 m² / 336 m²

7 pièces

Agence Européenne Gestion Lourdes

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LOURDES CENTRE-VILLE, les halles, les écoles et toutes les commodités à pied.

Venez visiter cette maison d'environ 134m2 habitables, de 1954 au cachet étonnant comprenant un hall d'entrée, une salle à manger/salon de 28m2 avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau/WC et accès cave...

Au 1er niveau, un couloir dessert 5 grandes chambres, 1 salle de bains/wc et l'accès aux combles...

un grand garage de 22m2 complète cette propriété, qui bénéficie d'un 2ème garage et d'un atelier... chauffage électrique, tout à l'égout, toiture ardoise, pas de vis à vis... prévoir une mise en conformité électrique, terminer le double vitrage et modIfier le système de chauffage pour avoir votre nid douillet...

Prix: 168 000€ incluant 4.7% d'honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 160 000€. Contact: Marie-Bernadette XERRI [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison garage et jardin centre ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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168 000 €