Situé au cœur d'un secteur calme et résidentiel du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement traversant de 71 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, au dernier étage d'une copropriété.
Cet appartement est composé d'une belle entrée donnant sur un salon confortable ouvrant sur un grand balcon orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce à vivre selon vos envies. La partie nuit dispose de deux chambres de belle taille, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix, un véritable atout dans le quartier.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon votre goût et vos besoins.
À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement est composé d'une belle entrée donnant sur un salon confortable ouvrant sur un grand balcon orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce à vivre selon vos envies. La partie nuit dispose de deux chambres de belle taille, d'une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix, un véritable atout dans le quartier.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon votre goût et vos besoins.
À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence: 00684352
Bien en copropriété. Nombre de lots : 158. Charges de copropriété : 109 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 de 71 m² avec balcon et parking en sous sol – lyon 8e
272 000 €
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