EXCLUSIVITE - VILLEPINTE
Pavillon familial 104 m² – 3/4 chambres – Jardin clos
Salle de bains - 2 wc - terrasse
Stationnement
TRES CALME
SITUATION IDEALE PROXIMITE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS
Vous cherchez une maison familiale dans un secteur calme et pratique ?
Ce pavillon mitoyen d'un côté d'une superficie de 104 m², édifié sur un terrain clos de 209 m² est prêt à accueillir votre famille !
Ses atouts :
Vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin – parfait pour recevoir !
Une grande cuisine séparée ou vous pourrez y prendre vos repas indépendamment du séjour.
Un wc, et une pièce servant de rangement pouvant être transformée en 4ème chambre selon vos besoins.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres de 10, 12 et 12 m² dont 1 avec dressing
Une salle de bains, et un wc pour votre confort.
Deux entrèes dont un petit portillon permettant l'accès direct au jardin.
Stationnement privatif devant la maison.
DPE : D
Un emplacement privilégié : proche des écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un cadre paisible.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille qui veut s'installer confortablement sans renoncer à la proximité des commodités.
Transports :
Gare Vert galant
Bus 1, 15, 39, 45
À visiter sans tarder, car ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible !
Cette annonce référence 303321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 263 200,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon familial 104 m² – 3/4 chambres – Jardin clos
Salle de bains - 2 wc - terrasse
Stationnement
TRES CALME
SITUATION IDEALE PROXIMITE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS
Vous cherchez une maison familiale dans un secteur calme et pratique ?
Ce pavillon mitoyen d'un côté d'une superficie de 104 m², édifié sur un terrain clos de 209 m² est prêt à accueillir votre famille !
Ses atouts :
Vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 32 m², ouvert sur la terrasse et le jardin – parfait pour recevoir !
Une grande cuisine séparée ou vous pourrez y prendre vos repas indépendamment du séjour.
Un wc, et une pièce servant de rangement pouvant être transformée en 4ème chambre selon vos besoins.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres de 10, 12 et 12 m² dont 1 avec dressing
Une salle de bains, et un wc pour votre confort.
Deux entrèes dont un petit portillon permettant l'accès direct au jardin.
Stationnement privatif devant la maison.
DPE : D
Un emplacement privilégié : proche des écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un cadre paisible.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille qui veut s'installer confortablement sans renoncer à la proximité des commodités.
Transports :
Gare Vert galant
Bus 1, 15, 39, 45
À visiter sans tarder, car ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible !
Cette annonce référence 303321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 263 200,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 303321
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon familial situation idéale !
280 000 €
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