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À Flaine, chalet avec terrasse en vente pour famille
— Cluses 74300 —
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REDUCTION à 775,000€. Beau chalet de charme situé au centre du Hameau de Flaine, avec 4 chambres, salon salle à manger avec cheminée, et grand terrasse orienté sud avec superbe vue montagne. 101m2 habitable, 82m2 loi carrez, terrain d'approx 270m2. Le chalet comprend : - Rez-de-chaussée - Hall d'entrée aménagé pour stocker les vêtements et chaussures de ski, buanderie, WC, porte principale menant au cœur du chalet - une grande pièce à vivre avec cuisine bien équipée, table à manger 8 personnes, séjour confortable avec cheminée. Chambre double avec salle de douche et WC. - À l'étage - deux chambres twin, une chambre double avec balcon, jolie salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.
Taxes Foncières 2025 - 1,516€ Charges Courantes - 419,48€ / trimestre
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Référence: 104
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Flaine, chalet avec terrasse en vente pour famille
775 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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