Maison 3 Pièces 78 m2

CHARME ET AUTHENTICITE
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m2 sur la commune de Collonges. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et une cave.
Idéalement située. Dans un envrionnement calme, au fond d'une impasse.
Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et remplacement fenêtres.
DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'818 et 1'812 Euros/ an
Surface : 78 m2
Prix du bien : 398'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/9/2025
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: [Coordonnées masquées]645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées]