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Etablissements Pinturaud

580 000 €

Financer ce bien à partir de 2 929 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 641 € €	96 893 € €
15 ans	4 112 € €	160 200 € €
20 ans	3 358 € €	225 874 € €
25 ans	2 929 € €	298 568 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

58 m²

3 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre climaticien local

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Arcachon situé dans le quartier des Abatilles, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter un magnifique appartement de type 3 avec 2 chambres, avec le droit de jouissance exclusif d'une terrasse et d'un jardin privatif d'une surface de 232 m2 et parking aérien. Parc arboré de plus d'un hectare appartenant à la copropriété.
Le tout situé au calme et sans vis à vis (il ne s'agit que d'un couloir pour les fenêtres aux étages), proche des commerces, des plus belles plages (à environ 1km) et des établissements scolaires.
Belle exposition ensoleillée, double vitrage et cellier indépendant de 8m3.
Séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant.
D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet sont à votre entière disposition sur demande.
Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 39.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Magnifique appartement avec jardin

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580 000 €