APPRTEMENT F3 dans une residence recherchée proche centre ville à pied

VENDU PAR LEIGNIEL IMMOBILIER,
MERCI de votre confiance.

SENS, au cœur d'un quartier calme et recherché à mi distance à pied du centre-ville et de l'hôpital, agréable APPARTEMENT F3 de 68 m2 au rez-de-chaussée avec son PARKING et sa CAVE.
Cet appartement rénové, situé dans une résidence avec sas d’entrée sécurisé, comprend une entrée desservant un séjour lumineux de 19 m2 avec une verrière sur l'entrée. Ce séjour s'ouvre avec une large porte-fenêtre sur l'extérieur qui permettra à votre chat d'aller se promener sur les espaces verts de la copropriété.

De l'autre côté de l'entrée, une cuisine aménagée et bien agencée, une salle de bain rénovée, un wc séparé, 2 belles chambres avec placard 12 et 13 m2 et un dressing.

Double vitrage, tableau électrique refait, chauffage individuel par chaudière gaz de 2023 permettant d'obtenir un diagnostic énergétique en D.

Une cave et une place de parking face à l'appartement vous permettront de surveiller votre voiture et de gagner du temps.

Les charges annuelles sont faibles 700 € par an (59 euros par mois) et tous les comptes des copropriétaires sont à jour dans cette copropriété de 24 lots d'habitation.

Cet appartement, accessible sans escalier, est idéal pour tous les âges, du primo-accédant à une personne âgée, à la recherche d’un quartier calme et bien situé à 500 mdu centre-ville, d'un supermarché et à deux pas de la bibliothèque.
EXCLUSIF.