Maison 67 m² à Willeman

Maison Individuelle à Rénover entièrement avec Potentiel Seulement chez Charles Quint Immobilier ! A 10 mn de Hesdin La Forêt, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique, prête à être transformée en un havre de paix personnalisé. Avec ses 67.50 m² et son terrain généreux de 3067 m², cette propriété offre un espace infini pour créer votre nid douillet. Cette maison de plain-pied, avec ses 3 pièces, vous invite à profiter d'une vie simple et confortable. Une salle de bains. Possibilité d'aménager 1 petite chambre à l'étage. Le jardin, un écrin de verdure, est parfait pour les amateurs de nature et les familles. La toiture (à réviser) en tuiles TC et carton bitumé assure une protection durable, tandis que les ouvertures en bois apportent un charme authentique. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, prêts à être modernisés selon vos goûts. La cuisine nue attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. Le grenier et la cave offrent des possibilités de rangement ou de transformation supplémentaires. Située à seulement 10 minutes à pied d'un restaurant, cette maison est aussi à 10 minutes en voiture de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de médecins généralistes. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison individuelle à rénover.Le Bien est à vendre pour la somme de 59 000€. Le prix net est de 53 637 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% du prix du bien soit 5 363 € de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 637 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828540716