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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

Appartement 622 m² à Dammarie-Les-Lys

Name: Appartement 622 m² à Dammarie-Les-Lys
SKU: HAPT5768
Price: 3465000 EUR
Availability: InStock

— Dammarie-Les-Lys 77190 —

3 465 000 €

622 m²

1 pièce

HAPPART IMMOBILIER

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IMMEUBLE indépendant de 622 m2 sur terrain d'environ 916m²
ACTIVITE DE BUREAUX ET/OU COMMERCIALE

LOCAL :
Local d'environ 546 m2 sur 2 étages
9 places de parkings sous-sol
9 places de parkings extérieurs
Loyer perçu potentiel : 129 879€/an HT
Locaux loués.

LOCAL :
Local en mezzanine d'environ 76 m2
local archive d'environ 22 m2
2 places de parkings extérieurs
Loyer perçu : 12 760 €/an HT
Locaux inoccupé à louer.

LOYER et CHARGES de IMMEUBLE :
Pour l'ensemble : - Charges : 31 800€/an - Taxes Foncières et bureaux : 18 363€/an
- Loyer totale perçu : 142 639€/an HT - Rentabilité : 4.4 %
Fiscalité : TVA

Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.

Pour plus de renseignement appelez nous au [Coordonnées masquées]
BUREAUX - QUARTIER GARE MELUN à DAMMARIE-LES-LYS

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: HAPT5768
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 01/01/1970

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr